# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)

- **Prix** : 158 000 €
- **Surface** : 173 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 643 m²
- **Ville** : Ruffec (16700)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1854683

## Description

Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 1795703 - Une maison familiale spacieuse et lumineuse à découvrir ! Cette charmante maison de 172 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, saura séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et habitable, vous profiterez de deux chambres de 14 m², d'une salle de bain avec chaufferie de 9 m², d'un toilette indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée de 12 m² ainsi que d'un garage de 20 m². À l'étage, un vaste séjour lumineux de 27 m² vous accueille, complété par deux chambres supplémentaires de 16 m², une salle de bain moderne de 9 m² équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, un toilette indépendant et une grande cuisine de 15 m². La maison bénéficie de tout le confort moderne : chauffage central avec pompe à chaleur, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain de 643 m² arboré et fleuri, agrémenté de superbes allées, offrant un environnement verdoyant et soigné. Cette propriété allie espace, confort et charme, idéale pour accueillir une famille et profiter d'une qualité de vie optimale. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audra Golding mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 104042395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32776769)

## Photos

![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d7469ba.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d746b99.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d746d87.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d746f65.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d7470f5.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d74729b.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d7473e4.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d747520.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d74766a.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d7477dd.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d7479ae.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d747c95.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854683-6a7be3d747e70.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1934842-maison-ruffec-16700