# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Rouziers-de-Touraine (37360)

- **Prix** : 290 000 €
- **Surface** : 124 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1132 m²
- **Ville** : Rouziers-de-Touraine (37360)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 863678

## Description

Iad France - Audrey Perrotin vous propose : Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Rouziers de Touraine ? Imaginez une maison où l'on peut profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en gardant les commerces et commodités à quelques pas. Une maison où chacun peut trouver son espace, où les enfants peuvent jouer dans le jardin, où les beaux jours se prolongent sur l'une des deux terrasses, et où la vie de famille s'organise naturellement. Construite en 1990, cette maison traditionnelle de 124 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour la vie de famille, avec une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une mezzanine qui pourra facilement devenir un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Puis vient le jardin.Un extérieur qui invite à profiter des journées ensoleillées grâce à ses deux terrasses, son espace détente et son coin potager. Et pour le côté pratique : un grand garage avec buanderie et grenier offre de beaux espaces de rangement. Ce que vous allez particulièrement apprécier :- Une vie de plain-pied- Plus de 1 000 m² de terrain entièrement clôturé- Aucun vis-à-vis- Les commerces accessibles à pied- Un environnement calme- Une faible consommation énergétique- Une cheminée avec insert Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Vous souhaitez la découvrir ?Contactez moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Perrotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990730178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33138889)

## Photos

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## Contact

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