# Propriété 9 Pièce(s) à Tilques (62500)

- **Prix** : 499 000 €
- **Surface** : 148 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 9054 m²
- **Ville** : Tilques (62500)
- **Type** : Propriété
- **Référence** : 981579

## Description

Iad France - Catherine Mouray vous propose : * DOMAINE LES NÉNUPHARS - Propriété de caractère au cOEur du marais Audomarois * Au cOEur du marais Audomarois, dans un environnement naturel d'une rare quiétude, le * Domaine Les Nénuphars * vous ouvre les portes d'un lieu unique où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent. Vendue * entièrement meublée et équipée * , cette propriété de caractère offre également la possibilité de reprendre immédiatement une activité de location saisonnière reconnue, bénéficiant du statut * Superhost * , d'une excellente notation et d'une clientèle fidèle. Édifiée sur * 7 parcelles cadastrales totalisant 9 054 m² * , cette propriété bénéficie d'un vaste parc arboré, d'un accès direct à la navigation, d'un garage à bateau, d'un terrain de pétanque, de plusieurs espaces de détente et d'un environnement exceptionnel au cOEur du marais. * La maison développe environ * 148 m² habitables * , auxquels s'ajoute une véranda d'environ * 42 m² * , et propose une distribution idéale pour recevoir famille et amis : * deux salons chaleureux avec cheminées à insert, * deux espaces salle à manger, * une cuisine équipée, * une suite parentale en rez-de-chaussée, * 3 chambres à l'étage, * deux salles d'eau à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, électricité, isolation intérieure, cuisine, salles d'eau, chauffage et réseau RJ45, permettant de profiter immédiatement des lieux. Les principaux atouts : o Domaine de * 9 054 m² *o Environnement exceptionnel au cOEur du marais Audomaroiso Accès direct à la navigationo Parking privatif à proximité immédiate du bac à chaîneo Garage à bateauo Parc arboré remarquablement entretenuo Deux salons et deux espaces salle à mangero Vente entièrement meublée et équipéeo Activité touristique reconnue et immédiatement exploitableo DPE : D / B Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un domaine permettant de poursuivre une activité touristique déjà reconnue, * Les Nénuphars * offrent une opportunité rare sur le marché. * Une propriété de caractère qui se découvre... et dont on tombe amoureux dès les premiers instants. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661801)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1934595-maison-tilques-62500