# Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)

- **Prix** : 340 000 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nice (06200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2154702

## Description

Iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : NICE HAUT FABRON -- F2 de 69 m² environ avec JARDIN de 97 m² environ avec une VUE Magnifique jusqu'à la mer + parking + caveAu cOEur du quartier prisé de Fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle jardin privative de près de 97 m² environ.Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur le jardin, une chambre, salle de bains, WC séparé et dressing.Les + Place de parking en sous sol + cave inclusesRésidence avec espaces vertsLibre de toute occupation -- disponible immédiatementProche commerces, écoles, transports, à 10 min de la Promenade des Anglais Charges trimestrielles : environ 400 €Prix et adresse communiqués sur demande -- Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33672590)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b47f82d.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b47f9d8.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b47fb41.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b47fcbd.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b47fe22.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b47ff80.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b4800d1.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b480233.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b48046f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b4805d2.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2154702-6a7be1b48072a.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1934503-appartement-nice-06200