# Appartement 2 Pièce(s) à Choisy-le-Roi (94600)

- **Prix** : 166 200 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Choisy-le-Roi (94600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2492L-0214_-_MM

## Description

- COUP DE CŒUR À CHOISY-LE-ROI – SPACIEUX 2 PIÈCES AVEC BALCON ET BOX -À seulement quelques minutes des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce bel appartement de 53,80 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Il offre un séjour confortable prolongé par un balcon, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/3cc697a76bdc4d58a264368217d57860/?nocookiePour votre confort au quotidien, un box privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.Les + qui font la différence :✓ Belle surface de près de 54 m²✓ Balcon pour profiter des beaux jours✓ Résidence avec ascenseur✓ Box fermé sécurisé✓ Agencement fonctionnel et agréable à vivre✓ Emplacement recherché, proche des transports et de toutes les commoditésQue vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un appartement confortable aux portes de Paris, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Nombre de lots dans la copropriété : 139Pas de procédure en coursDPE : CChauffage et production d'eau chaude : Individuel GazTaxe Foncière en 2025 : 1 341 €Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 1560 €Chargé(e) des ventes : Clémence BocheHonoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreurConformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :Trans'Actif Immobilier SAS24 rue de Paradis-75 010 PARISN°SIRET 514 367 978 00046 - RCS ParisConformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernièrepublicité légaleModalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Photos

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