# Appartement 2 Pièce(s) à Toulon (83000)

- **Prix** : 158 500 €
- **Surface** : 56 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Toulon (83000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 978528

## Description

Iad France - Loïse Lagardet vous propose : T2 de 56 m² vendu entièrement meublé - Idéal premier achat ou investissement à Toulon Claret Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce T2 situé dans le quartier recherché de Claret réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se situe à seulement quelques pas du parc des Lices, de la gare SNCF et des commerces. Vous profitez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble ainsi qu'un parking public juste en face facilitent également votre quotidien. L'appartement se compose de :- Une belle pièce de vie lumineuse- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée- Une grande chambre offrant un véritable espace de confort- Un dressing- Une salle de bain- Un WC indépendant Ce que vous allez apprécier :- Appartement vendu entièrement meublé- Électroménager inclus (réfrigérateur, lave-linge. )- Cuisine équipée- Ascenseur- Double vitrage- Volets roulants électriques- Chauffe-eau récent, plus compact et plus économe- Sans vis-à-vis- Très lumineux- Cave privative de 3 m²- Cour commune permettant notamment d'étendre le linge- Parking public juste en face- Arrêt de bus au pied de la résidence- Gare SNCF et commerces accessibles à pied Que vous souhaitiez acquérir votre premier logement ou réaliser un investissement locatif, cet appartement est prêt à vous accueillir. Grâce à son mobilier moderne et épuré, ses équipements déjà en place et son excellent état général, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. ou à accueillir vos premiers locataires. Une belle opportunité sur le secteur de Claret. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606112)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1933828-appartement-toulon-83000