# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Mésanger (44522)

- **Prix** : 423 000 €
- **Surface** : 156 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 33700 m²
- **Ville** : Mésanger (44522)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 990965

## Description

Iad France - Marc Moreau vous propose : MAISON - 157 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A 5 MN de la gare, à 3 mn du centre dAncenis, dans un environnement très agéable calme et sans-vis à vis, la première maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec son poele à bois, sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau, toilettes. À l'étage un palier désservant 2 chambres, WC.Une seconde maison attenant composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes, loué à court séjour (excellent rendement) Au niveau inférieur un grand garage, cellier. A l'extérieur, terrasse un magnifique parc clos et arboré, avec sa serre, parkingPhotovoltaique en autoconsomation qui réduit de 30% la consommation électrique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670820)

## Photos

![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Mésanger (44522)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990965-6a7a90331997e.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1933712-maison-mesanger-44522