# Pavillon 4 Pièce(s) à Cherré-Au (72400)

- **Prix** : 183 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 462 m²
- **Ville** : Cherré-Au (72400)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 992612

## Description

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : CHERRÉ-AU - MAISON - T4 78 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce pavillon à Cherré-au, construit en 2020 et livré en bon état, séduit dès le premier regard par sa luminosité et son agencement en plain-pied. Avec ses 78 m² habitables sur un terrain de 462 m², il offre un cadre de vie moderne et soigné, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le salon, pièce maîtresse de la maison avec ses 43 m², est lumineux dans la lumière naturelle grâce à son orientation plein sud et offre un vaste espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet ensemble, favorisant une atmosphère conviviale. Le couloir dessert 2 chambres aux dimensions confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution de ce plain-pied.Les combles sont aménageables sur la totalité de l'habitation. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, ainsi que les équipements domotiques intégrés, pensés pour le quotidien. À seulement 2 km, commerces, services, transports, établissements scolaires et loisirs sont facilement accessibles. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670865)

## Photos

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## Contact

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