# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Clément-Rancoudray (50140)

- **Prix** : 189 900 €
- **Surface** : 136 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2720 m²
- **Ville** : Saint-Clément-Rancoudray (50140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 223977

## Description

50140 – SAINT-CLÉMENT-RANCOUDRAY – MAISON EN PIERRE – 136 m² – 4 CHAMBRES (+ POSSIBILITÉ D'UNE SUITE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – VÉRANDA – GARAGE ATTENANT ET GRANDE DÉPENDANCE – TERRAIN DE 2 720 m² – AU CALME, SANS NUISANCESVISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre qui fut autrefois une auberge. Elle est composée ainsi :- au REZ-DE-CHAUSSÉE,. une entrée avec placard / cellier sous l'escalier,. une salle à manger / cuisine de 22 m²,. un salon de 18 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois,. chacune de ces deux pièces dispose d'une porte-fenêtre donnant sur une véranda de 21 m² côté jardin,. une pièce de 21 m² pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux.... une salle d'eau avec WC,. une buanderie / chaufferie / garage d'environ 28 m²,- à l'ÉTAGE, un palier desservant :. 3 chambres d'environ 11 m² chacune,. une salle de bains avec douche, baignoire et WC,. un placard / dressing,- au-dessus, COMBLES AMÉNAGÉS d'environ 30 m² Carrez, comprenant :. une chambre,. un grand espace dressing pouvant éventuellement accueillir une salle d'eau afin de former une suite parentale.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :> Fenêtres en bois avec survitrage et persiennes en PVC.> Chauffage central et eau chaude assurés par une chaudière au fioul récente, à condensation (2022).> Assainissement individuel.> Fibre optique raccordée.À L'EXTÉRIEUR :- une cour gravillonnée,- une seconde entrée indépendante,- un jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement et une petite mare,- une GRANDE DÉPENDANCE construite en parpaings et couverte en tôles bac-acier, raccordée à l'eau et à l'électricité, comprenant :>> un espace principal d'environ 75 m² à usage de garage / atelier,>> une pièce d'environ 25 m² dans le prolongement,>> un abri fermé d'environ 9 m²,>> un abri ouvert en appentis d'environ 20 m².La propriété est située dans un hameau au calme et sans nuisances,à 6 km de Mortain (commerces, services, écoles, y compris lycée),à 10 km de Sourdeval,à 20 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,à 24 km de Vire (gare pour Paris)et à une heure des premières plages.Venez découvrir ce bien sans plus tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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