# Appartement 5 Pièce(s) à Yutz (57970)

- **Prix** : 86 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Yutz (57970)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1992773

## Description

Iad France - Severine Martins vous propose : Appartement T5 - 87 m² - 4 chambres - 2 balcons - Yutz À Yutz, rue du Poitou, proche gare et commodités, découvrez ce lumineux appartement T5 de 87 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il comprend 4 chambres spacieuses (14,50 m², 11 m², 11 m² et 9,35 m²), un séjour lumineux, une cuisine conviviale de 14,5 m² et une salle de bain avec WC séparé.Deux balcons offrent lumière et extérieur, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique : écoles, commerces, gare à 15 min à pied et accès rapide à l'A31.Fort potentiel locatif pour colocation ou location familiale. Bien rare sur le marché, idéal pour vivre ou investir à Yutz. Contactez-nous pour organiser une visite.Une rénovation a prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508870)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1933371-appartement-yutz-57970