# Maison 5 Pièce(s) à Nanterre (92000)

- **Prix** : 459 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Nanterre (92000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 908707

## Description

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Très bon état- Double exposition- Agencement optimal- Jardin- Garage Au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette charmante maison construite en 2005 et rénovée, 88,74 m² loi Carrez (107,45 m² au sol). Prête à emménager, elle vous séduira par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement sans perte d'espace. Au rez-de-chaussée : Une entrée, ouvrant sur un séjour baigné de lumière orienté OUEST, une cuisine INDÉPENDANTE, aménagée et entièrement bien équipée, Un WC invité.Au 1er étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés (dont une suite avec sa propre salle d'eau privative), une salle de bain moderne avec WC complète ce niveau.Au 2ème étage : Une quatrième chambre SPACIEUSE orientée EST, avec de nombreux rangements. Les annexes :oJARDIN clos : Un agréable espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente.oGARAGE attenant + place de parking privée Cadre de vie :oProximité immédiate de toutes les commodités (Transports, commerces, Parcs, hôpital, écoles, université)oPlusieurs lignes de Bus à moins de 5 min à pied.oTramway T2 à quelques pas, arrivée future du T1 prévu en 2027.oRER A à 15 min à pied (accès rapide à Paris). Pour les investisseurs :Forte rentabilité immédiateExploitation locative réussie à 3 200 € / mois N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et planifier une visite.Disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.75€ par mois (soit 1281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222492)

## Photos

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## Contact

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