# Maison de village 5 Pièce(s) à Portel-des-Corbières (11490)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 32 m²
- **Ville** : Portel-des-Corbières (11490)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1921110

## Description

Iad France - Edith Carrere vous propose : Magnifique maison de village en pierres apparentes avec terrasse et garage ! Aux portes des corbières, venez découvrir cette maison de village, alliant confort actuel et charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un WC indépendant, une buanderie, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Accès au garage de 39 m² avec portail électrique.Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 52 m² environ, cette pièce est climatisée. On retrouve deux chambres de 16 m² chacune, avec leur salle d'eau et WC privatif.Au second et dernier étage, une pièce de 50 m² environ, actuellement utilitée en second salon, mais pouvant être aménagée selon vos envies.Cette pièce dispose d'une climatisation, d'un poêle à bois et d'une kitchenette.Le salon est lumineux, avec de grandes ouvertures sur la terrasse de 32 m².La terrasse a une belle vue dégagée, possède des rangements, un point d'eau et un barbecue.La maison possède des volets roulants solaires, des menuiseries en PVC double vitrage, deux climatisations, un poêle à bois.Le toit, l'isolation, l'électricité et la plomberie avaient été rénovés en 2010 environ. Une maison où il fait bon vivre, pleine de charme, parfaite pour accueillir votre famille grâce à ses trois chambres, sa belle terrasse et son grand garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33282905)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1933283-maison-portel-des-corbieres-11490