# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Nazaire (44600)

- **Prix** : 305 000 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 521 m²
- **Ville** : Saint-Nazaire (44600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 991969

## Description

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Uniquement dans votre réseau iad France IMMACULÉE - MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 70, d'environ 100 m² habitables, idéalement située sur le secteur recherché de l'Immaculée. Elle se compose d'une entrée avec espace dressing / cellier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'un dégagement desservant quatre belles chambres (11 m², 12 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant suspendu. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 500 m². Garage de 38 m² Les atouts du bien : DPE D, poêle à bois, chauffage électrique, cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau rénovée, huisseries PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques, garage de 38 m² Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668871)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1933025-maison-saint-nazaire-44600