# Immeuble 12 Pièce(s) à Usson-du-Poitou (86350)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 183 m²
- **Pièces** : 12
- **Ville** : Usson-du-Poitou (86350)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 223910

## Description

86350 USSON-DU-POITOU - CENTRE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 231,5M2 - RESTAURANT ET DEUX APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE COMMUNE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.


****** REVENUS ANNUELS ESTIMES ENTRE 18 000 € & 20 000 € CC / AN ******


EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Usson-du-Poitou, un ensemble immobilier en monopropriété constitué d'un restaurant et de deux appartements. L'immeuble fait une surface de 231,5m².
L'immeuble est libre de toute occupationL'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
- 1 restaurant d'une surface totale de 134,5m².- 2 appartements de type T2.
- 1 cours commune avec un local de stockage.ÉNERGIES :
- Les 3 logements disposent d'un compteur gaz individuel.
- Les 3 logements disposent d'un compteur eau individuel.- Les 3 logements disposent d'un compteur électrique individuel.- Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville.- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique pour l'appartement n°1 & le restaurant / Chaudière gaz de ville pour l'appartement n°2Informations complémentaires :- Cour commune- Local annexe- Double vitrage- VMC- Tout a l'égoutRevenus locatifs :
- Actuellement, l'immeuble est libre de toute occupation. Les revenus annuels estimés sont entre 18 000 € et 20 000€ par an.- Taxe foncière : 755 €.
- Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.


Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1932699-immeuble-usson-du-poitou-86350