# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Romain-la-Virvée (33240)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 129 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 886 m²
- **Ville** : Saint-Romain-la-Virvée (33240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1885620

## Description

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison 4 chambres - Jardin clos - Proche Saint-André-de-Cubzac Située sur la commune de Saint-Romain-la-Virvée, à proximité des commodités, des axes routiers et de la gare de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 2007. D'une superficie d'environ 129 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un cellier-buanderie, ainsi qu'une véranda climatisée permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Les travaux récents : Cuisine refaite en 2019Salle d'eau rénovée en 2020Véranda de 2020 avec clim réversibleCumulus et isolation des combles 2021 À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, accessible par portail électrique, ainsi que d'un garage indépendant. Un espace extérieur sécurisé a également été aménagé à l'avant de la maison, idéal pour les jeunes enfants ou pour une activité liée à la petite enfance. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des services et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396028)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1932547-maison-saint-romain-la-virvee-33240