# Appartement 2 Pièce(s) à Le Portel (62480)

- **Prix** : 111 900 €
- **Surface** : 27 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Le Portel (62480)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 923225

## Description

Iad France - Lucas Lelièvre vous propose : À 2 pas de la plage appartement 2 pièces - 27 m² ? Emplacement recherché À deux pas de la plage ?, proche des commodités-> Appartement de 27 m² offrant un espace optimisé-> Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ? Le bien se compose : - Entrée- Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur)- Pièce de vie avec canapé convertible- Chambre avec lit coffre- Salle d'eau séparée Les + :o Aperçu mer depuis la pièce principaleo Lumineux et bien agencéo Aucun travaux à prévoiro Proximité plage ?o Bon potentiel locatif Informations complémentaires : o Taxe foncière : 478€o Charges de copropriété : 459,56 Opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.3€ par mois (soit 459.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404671)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1932539-appartement-le-portel-62480