# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Esbly (77450)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 191 m²
- **Ville** : Esbly (77450)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 814636

## Description

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied avec jardin en plein cOEur d'Esbly !Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette charmante maison de 54 m² parfaitement entretenue saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement pratique.Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres confortables et d'une grande salle d'eau avec wc.À l'extérieur, profitez d'un jardin de 191 m², avec possibilité de se garer à l'intérieur.Véritable atout, cette maison affiche un exceptionnel DPE A grâce à sa rénovation énergétique, vous assurant confort, économies d'énergie et sérénité pour les années à venir.Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, elle bénéficie également de la gare d'Esbly à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris facilement.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446491)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1932527-maison-esbly-77450