# Maison 4 Pièce(s) à Availles-Limouzine (86460)

- **Prix** : 85 500 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 7905 m²
- **Ville** : Availles-Limouzine (86460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 986685

## Description

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d'Availles-limouzine * Située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités et des écoles, une maison de 88 m² habitables avec terrains et plusieurs dépendances.La maison est composée d'une cuisine aménagée avec insert, un salon / séjour donnant sur le jardin, deux chambres de 16 et 18 m² environ, une salle d'eau, un toilette séparé et un grenier. Plusieurs dépendances attenantes, cave, cellier et garage de 20 m² environ.Sur l'arrière vous disposez d'un agréable terrain de 2586 m² avec cabanon de jardin, un puits, verger, potager.BONUS : en face de la maison un terrain de 5319 m² idéal pour vos animaux.Double vitrage PVC partiel, remaniage, reprise et volige sur une partie de la toiture mai 2025...Vous cherchez un lieu paisible à la campagne...CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665870)

## Photos

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