# Pavillon 4 Pièce(s) à Étampes-sur-Marne (02400)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 532 m²
- **Ville** : Étampes-sur-Marne (02400)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 991493

## Description

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Gare à pieds. Rare sur un secteur très recherché ! Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, lumineux et agréable à vivre. Il vous séduira par son séjour traversant baigné de lumière, sa cuisine spacieuse (porte standard pouvant être changer facilement), ses 3 chambres, sa salle d'eau PMR et sa buanderie, un véritable confort au quotidien. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un stationnement pour 2 véhicules, un espace cave et une partie pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou atelier selon vos envies. Gare, écoles et commerces sont accessibles à pied. Logement classé F, bien que sa performance énergétique corresponde à un niveau E, le classement est principalement pénalisé par les émissions de gaz à effet de serre de la chaudière au fioul. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665892)

## Photos

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![Pavillon 4 Pièce(s) à Étampes-sur-Marne (02400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991493-6a77ed32e6168.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1932036-maison-etampes-sur-marne-02400