# Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)

- **Prix** : 187 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Marseille 4eme Arrondissement (13004)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 991778

## Description

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À vendre en exclusivité, en étage élevé avec ascenseur ce superbe appartement coup de cOEur de 4 pièces, d'une surface de 66 m² + une cave situé dans le quartier des Chatreux, boulevard Françoise Duparc dans le 4 eme arrondissement de Marseille.Ce bien alliant modernité et élégance, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un premier balcon, d'un séjour ouvrant sur un second balcon, de trois chambres (13,75 m², 11 m² et 9 m²), dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant.Une cave complète également ce bien. Vous apprécierez sa vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et le métro, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Charges de copropriété : 120 € par mois.Taxe foncière : 1 057 euros.Classe énergie : C/ C La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665940)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991778-6a77ed32666f2.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991778-6a77ed3266881.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991778-6a77ed32669c3.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991778-6a77ed3266e59.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991778-6a77ed3266fce.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991778-6a77ed32676d3.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991778-6a77ed3267889.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991778-6a77ed32679fc.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991778-6a77ed3267b6b.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991778-6a77ed3267ce1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1931998-appartement-marseille-4eme-arrondissement-13004