# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Boé (47550)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1114 m²
- **Ville** : Boé (47550)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 991917

## Description

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : BOÉ - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - REFAITE À NEUF Dans un secteur familial recherché de Boé, cette maison traditionnelle de plain-pied de 2009, entièrement rénovée en 2026 et bien exposée, offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 114 m². Avec ses 106 m² habitables, le bien propose un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée conduit naturellement vers le séjour, vaste et lumineux grâce à l'exposition traversante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien.Cette maison compte 3 chambres confortables dont une avec un placard neuf, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé, pour une distribution bien pensée adaptée à la vie en famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte attenante à une vraie cuisine d'été. Le garage complète l'ensemble avec un espace de stationnement et de rangement attenant grâce a une mezzanine. Le bien est bien situé à 600 m des écoles et des supermarchés, et à 5 km d'un accès autoroutier, pour une vie pratique et bien connectée. Rénovée avec goût en 2026 vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665962)

## Photos

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## Contact

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