# Appartement 4 Pièce(s) à Vaulx-en-Velin (69120)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Vaulx-en-Velin (69120)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 223803

## Description

EN EXLUSIVITE : Résidence ''Cap Vert'' Vaulx en Velin en proximité du Village.Bel appartement avec vue sur le jardin d'agrément intérieur de type 4 de 81.65 m2 en RT 2010 avec 2 salles de bains + Balcon 9.70 m2 + Garage box en sous-sol.Il se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence d'architecture moderne comprenant seulement 3 niveaux.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour (33.56 m2) avecaccès à un agréable balcon et vue sur un paravent de verdure.Trois chambres (11.70, 11.45 et 10.25 m2) dont une suite parentale avec salle de bains.Toilette séparé.Pour compléter ce bien, en sous-sol, un garage box 14.6 m2.Un local prévus pour les vélos, poussettes.Système de vidéosurveillance au sein de cettecopropriété de 64 lots principaux.TF : 1539 euros - Charges trimestrielles : 610 euroscomprenant eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes, entretien espaces verts...Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris).Bien soumis au régime de copropriété - Procédure en cours avec ancienne Régie.Beau potentiel pour une famille en quête de confort...de calme et à proximité du futur Tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Asnar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°828103291.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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