# Maison 5 Pièce(s) à Fontenay-sous-Bois (94120)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 387 m²
- **Ville** : Fontenay-sous-Bois (94120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 815602

## Description

Iad France - Maxime Raimbourg vous propose : -- Maison familiale de 135 m² environ avec un beau jardin -- 3 chambres, terrasse 35 m² plein sud, rez-de-jardin aménagé avec entrée indépendante. Nichée dans une rue résidentielle du Plateau, à la frontière de Montreuil, cette maison de 1952 se déploie sur trois niveaux. Double exposition nord / sud. Elle comprend :- Au Rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante avec espace dressing, distribuant une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur un séjour exposé plein sud, salle d'eau avec WC.- au 1er étage : un très grand palier avec fenêtre, desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.- au rez-de-jardin avec accès intérieur et entrée indépendante : une chambre avec sa propre salle d'eau, une cuisine d'été, et un accès direct à la terrasse et au jardin.Il est possible de stationner à l'avant de la maison. Localisation et accès :- Bus 127 à 1 minute à pied (vers métro ligne 9 Croix de Chavaux), bus 122 et 124 à 4 min à pied- RER A et RER E (Val de Fontenay) en bus 124- Accès A86 à environ 800 m- Ecole primaire, collège, lycée Henri Matisse à 5 minutes à pied Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 437000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135134)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1931607-maison-fontenay-sous-bois-94120