# Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)

- **Prix** : 359 000 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : La Wantzenau (67610)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 962086

## Description

Iad France - Aline Zinck-Lutz vous propose : * Duplex 4 pièces avec jardin privatif - La Wantzenau * Au cOEur de La Wantzenau, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové de 109,60 m² habitables (126 m² au sol), situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Véritable compromis entre maison et appartement, il offre une entrée indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 54 m², une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, de faibles charges de copropriété et d'une situation idéale, à proximité des écoles, commerces, gare et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33478631)

## Photos

![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c2741e83.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c2741f68.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c2742023.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c27420d8.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c274218a.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c2742238.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c27422e4.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c27423a2.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c2742452.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c27424fd.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c27425ab.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à La Wantzenau (67610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962086-6a769c2742657.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1931530-appartement-la-wantzenau-67610