# Maison 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Vernisson (45290)

- **Prix** : 69 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 175 m²
- **Ville** : Nogent-sur-Vernisson (45290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 977312

## Description

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison T4 de 88 m² avec garage - Nogent-sur-Vernisson Cette maison de 88 m² est située à Nogent-sur-Vernisson sur un terrain de 175 m², à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Au rez-de-chaussée :L'entrée dessert un salon de 27,3 m² et une cuisine séparée avec accès direct au garage attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage :Le palier donne accès à trois chambres équipées de placards et à une salle d'eau. Extérieur et prestations :La maison dispose d'un jardin privatif. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage électrique individuel, raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre optique. Un bien fonctionnel idéal pour un premier achat ou gestion locative. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583964)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1931479-maison-nogent-sur-vernisson-45290