# Maison 3 Pièce(s) à Pessac (33600)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 322 m²
- **Ville** : Pessac (33600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 988108

## Description

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Mandat exclusif - Nathalie Tuffet vous propose une maison T3 plain-pied à rénover - Pessac Monbalon Dans le lotissement recherché pour son calme, découvrez cette maison double vitrage pvc, volets électriques de plain-pied offrant un potentiel de transformation exceptionnel.Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent repenser entièrement un intérieur et créer une maison sur mesure. Caractéristiques du bieno Surface habitable : 83,20 m²o Surface au sol : 130 m²o Terrain : 322 m² Un projet de rénovation complet Cette maison est idéale pour un investisseur, un artisan, ou un particulier souhaitant tout refaire : o Redistribution des espaceso Modernisation complèteo Création d'une ambiance contemporaineo Optimisation des volumes La structure offre une base solide et un potentiel rare dans ce secteur très demandé de Pessac. Le lotissement Monbalon est apprécié pour :o Son cadre résidentiel calmeo La proximité des commerces, écoles et transportso L'accès rapide vers Bordeaux, Mérignac et les grands axes Une opportunité rare à saisirUn bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de PessacOn organise une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661098)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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