# Immeuble à Nolay (21340)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 274 m²
- **Ville** : Nolay (21340)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 990231

## Description

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : Situé en plein cOEur de Nolay, cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles mitoyens développant près de 370 m² de surfaces identifiées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le premier bâtiment comprend un local commercial d'environ 88 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur la rue principale, ainsi que deux appartements aux étages, dont un est actuellement indépendant avec ses propres compteurs. Le second immeuble, entièrement à rénover, offre un beau potentiel de restructuration pour la création d'un logement supplémentaire ou tout autre projet d'aménagement. Il est aisé techniquement de relier les 2 bâtiments (en prévoyant des travaux dans le second immeuble) afin de créer des accès indépendants pour chaque logement Chaque bâtiment à sa cour intérieure, un grenier et une cave ! - Les atoutsEnsemble immobilier de caractère en centre-villeLocal commercial avec vitrine sur rueDeux immeubles vendus en un seul lotPlusieurs logements existants ou à créerCompteurs indépendants sur une partie de l'ensembleBeau potentiel de valorisation après rénovation Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661126)

## Photos

![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb528cc5.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb528e57.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb528f8f.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb5290e0.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb529227.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb529373.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb5294ac.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb5296b7.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb529806.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb529956.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb529aa8.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb529c01.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb529d7c.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb529ebb.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb529fe0.jpg)
![Immeuble à Nolay (21340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990231-6a769bb52a102.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1931331-immeuble-nolay-21340