# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Saint-Laurent-du-Var (06700)

- **Prix** : 595 000 €
- **Surface** : 157 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1006 m²
- **Ville** : Saint-Laurent-du-Var (06700)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 982675

## Description

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : Idéal investissement locatif ou famille XXLJe vous propose cette très jolie villa de 157 m² élevée d'un niveau sur un terrain de 1006 m²Exposition EST- Sud / EST - SudSeulement à 7 mn de Cap 3000 et l'autoroute et de 13 mn de l'aéroport. Cette villa est composée de la façon suivante :Au RDC vous trouverez un Garage aménagé en 4 pièces (environ 80 m² + terrasse extérieure de 40 m²Au R + 1 avec accès privatif par l'extérieur (escaliers), 3 studios dont 1 avec balcon, de 23 m², 25 m² et 27 m².8 places de parking (2 par appartements). Les 4 appartement sont actuellement loués (revenus locatif 3150€ cc pour les 4) Tous les appartements sont dotés de la climatisation réversible, défalcateurs de compteurs eaux et électricités individuels. Aucun travaux à prévoirL'assainissement ' fosse septique'. Un diagnostic sera réalisé avant la vente. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661178)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1931286-maison-saint-laurent-du-var-06700