# Immeuble à Fréhel (22240)

- **Prix** : 495 000 €
- **Surface** : 269 m²
- **Ville** : Fréhel (22240)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1906702

## Description

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Hôtel Bureau * : MURS COMMERCIAUX + Hôtel 2 étoiles à vendre - À 5 minutes des plagesDécouvrez cet hôtel de charme idéalement situé, à seulement 1 km des plages accessibles à pied dans les côtes d'Armor.Établissement extrêmement bien noté sur les réseaux, parfait pour une exploitation professionnelle tout en permettant 6 semaines de vacances par an.Caractéristiques principales : entièrement rénovèSurface hôtel : 269 m²Surface totale du fonds de commerce + murs commerciaux : 670 m² + site internet10 chambres modernes + 1 chambre PMR, équipées de lits 160 et 90 cmSalle de bain privative dans chaque chambre (dont une avec baignoire)Plateau de bienvenue, TV dans chaque chambre, Wi-Fi, double vitrageSalle de restaurant de 18 placesTrès belle réceptionGrand sous-sol, atelier technique, carport et parking gratuitLogement de fonction en annexeTerrasse plein sudLicence 4Tout est entièrement rénové, moderne et aux normes (détecteurs de fumée, sécurité, etc.)L'hôtel est parfaitement entretenu, mobilier en excellent état, prêt à accueillir sa clientèle. Belle opportunité de développement du bar et de l'activité. Effectif réduit : 2 salariés uniquement, sans CDI ni CDD en cours.? Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables.au Prix de vente total de : 710 000 €Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau prêt à accueillir ses clients avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un cadre agréable pour ses propres vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661614)

## Photos

![Immeuble à Fréhel (22240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1906702-6a769bb4575f5.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1931250-immeuble-frehel-22240