# Maison de village 6 Pièce(s) à Lescure-d'Albigeois (81380)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 132 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1989 m²
- **Ville** : Lescure-d'Albigeois (81380)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 968953

## Description

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison dans un corps de ferme de 132,48 m² habitables sur 1 989 m² de terrain - Lescure-d'Albigeois 81380 À seulement 1,2 km du centre de Lescure-d'Albigeois et à 10 minutes d'Albi dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal et de stockage. Au rez-de-chaussée :Une entrée.Une salle à manger de 23 m² avec cheminée.Une cuisine de 16,62 m².Un cellier de 5 m²Un bureau de 19 m².Une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre.Une salle d'eau de 9,34 m².Un WC indépendant.Une buanderie de 45 m² + WCUn carport de 35 m².Un garage ou atelier de 45 m². Au 1 er étage :1 grande chambres de 23,40 m²1 chambre de 18,73 m² + dressingDégagement1 pièce Au 2ème étage :Une vaste pièce aménagée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un atelier selon vos besoins. Les extérieurs :Terrain plat de 1 989 m² + un puits avec une pompe électriqueTerrasse.Jardin engazonné à l'avant et à l'arrière de la maison.Abri de 60 m².Cour avec une allée goudronnée.Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.Portail électrique 'télécommande'Interphone à l'entrée Prestations techniques :Chaudière à granulés installée en 2010 alimentant un réseau de radiateurs à eau avec silo d'une capacité de 5 tonnes.Chauffe-eau solaire de 2010Chauffe-eau électrique.Menuiseries en double vitrage.Fibre optique.Raccordement au tout-à-l'égout.Toiture rénovée en deux phases (2010 et 2015).Façade rénovée en 2019. Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Lescure-d'Albigeois, en fait un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661773)

## Photos

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