# Maison de ville 5 Pièce(s) à Nouzonville (08700)

- **Prix** : 80 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 132 m²
- **Ville** : Nouzonville (08700)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 983157

## Description

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : NOUZONVILLE - MAISON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - 100 m² - GARAGE NON ATTENANT Maison de ville mitoyenne des deux cotés, façade exposé plein sud avec 3 chambres et une 4eme chambre passante pouvant faire office de bureau. Développée sur 2 étages, elle propose 100 m² habitables sur un terrain de 132 m² accessible par une dizaine de marches, avec un potentiel de personnalisation à saisir pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon salle à manger ouvert sur la cuisine, le tout pour 30 m², adaptée pour une ambiance conviviale. L'entrée conduit naturellement vers les différents espaces, et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la distribution offre 2 chambres bien proportionnées, et une salle d'eau complète cet étage avec un WC à l'étage. Le 2eme étage est composé d'une chambre de 12 m² ainsi qu'un bureau ou chambre passante de 8 m². Le bien dispose également d'une terrasse, d'un garage non attenant à la maison et d'une cave. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la télévision câblée, d'un chauffage individuel gaz production d'eau chaude à condensation datant de 2025 de marque Frisquet ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée avec dispositif anti-intrusion. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661809)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1931207-maison-nouzonville-08700