# Maison longère 10 Pièce(s) à Saint-Alban (31140)

- **Prix** : 340 000 €
- **Surface** : 208 m²
- **Pièces** : 10
- **Terrain** : 955 m²
- **Ville** : Saint-Alban (31140)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 986083

## Description

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison de ville - Centre de Saint-Alban À deux pas de toutes les commodités à pied, cette toulousaine offre de belles possibilités d'évolution. Le bâti existant : Elle développe actuellement 208 m² habitables, répartis en 2 logements indépendants en rez-de-chaussée. Elle offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, permettant d'envisager un doublement de la surface plancher. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 955 m²Des plans d'architecte sont d'ores et déjà disponibles, envisageant la création de 3 à 4 logements. Une base de travail pour ceux qui souhaitent faire évoluer le bien, à étudier selon le projet de chacun. Les atouts pratiques : . 3 garages fermés existants. Stationnement. Volets roulants électriques.Double vitrage PVC. Portail électrique Emplacement : Centre de Saint-Alban, toutes commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661829)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1931190-maison-saint-alban-31140