# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1988 m²
- **Ville** : Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2035867

## Description

Iad France - Noémie Roche vous propose : Maison familiale de 175 m² sur 1 988 m² de terrain - Saint-Ferréol-d'Auroure À seulement 3 minutes du centre-ville et de la N88 et 5 minutes de Firminy, découvrez cette maison de 175 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 40 m² avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'une seconde pièce de vie de 41 m² avec kitchenette d'été et accès direct au terrain. Un espace idéal pour créer un logement indépendant, une suite parentale ou un espace professionnel. Un garage de 58 m² avec un espace buanderie complète le bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 988 m², parfait pour un jardin, un potager ou un espace détente. Les + :o Secteur calme et recherchéo Grand balcon avec vue dégagéeo Fibre optiqueo Garage de 58 m²o Nombreuses possibilités d'aménagement Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877841)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1930627-maison-saint-ferreol-d-auroure-43330