# Maison 4 Pièce(s) à Breuillet (91650)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 727 m²
- **Ville** : Breuillet (91650)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 815169

## Description

Iad France - Laurence Lascar vous propose : Maison à rénover avec dépendance et potentiel de divisionVous êtes entrepreneur, artisan ou à la recherche d'un bien avec travaux et fort potentiel ? Cette propriété idéalement située sur la commune de Breuillet pourrait répondre à votre projetImplantée sur un terrain clos d'environ 720 m², elle offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment une éventuelle division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison principale développe environ 80 m² habitables. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage, mais nécessite une rénovation et un important rafraîchissement. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs du bâtiment ou à des personnes souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. La propriété comprend également un abri de jardin un chalet / atelier, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² pouvant être aménagée à usage d'habitation, avec possibilité d'extension selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables Cet ensemble peut aussi convenir à un entrepreneur recherchant un espace de stockage, un atelier ou un terrain permettant de développer une activité professionnelle à domicile. Un bien à fort potentiel, à découvrir pour imaginer toutes ses possibilités. Contactez-moi pour recevoir une vidéo du bien ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lascar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 107538522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208549)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1930584-maison-breuillet-91650