# Appartement 4 Pièce(s) à Valence (26000)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Valence (26000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 979427

## Description

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : VALENCE - APPARTEMENT - 81 m² - GARAGE 25 m² - LUMINEUXCet appartement lumineux se trouve au 6e étage d'une résidence avec gardien et ascenseur. Il se compose de :- 1 entrée conviviale,- 1 séjour,- 1 salon,- 1 spacieuse cuisine séparée de 13,5 m² et sa logia,- 2 chambres confortables,- 1 salle de bain,- 1 WC indépendant,- 1 balcon de 8 m² avec vue sur les montagnes.- 1 grand garage de 25 m² et une cave complètent ce bien. Ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs, et les couples avec enfants, le salon pouvant être transformé en une troisième chambre. Les avantages de ce bien :- Résidence avec ascenseur et gardien,- Isolation extérieure récente,- Travaux intérieurs récents,- Proche des commodités, écoles, lycées, et universités,- Accès à la Rocade en 2 minutes,- Gare TGV à 7 minutes,- Grand parking,- Local à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite de ce bien La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656857)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1930395-appartement-valence-26000