# Maison de ville 4 Pièce(s) à Ambert (63600)

- **Prix** : 30 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Ambert (63600)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 988146

## Description

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHATPetit prix pour cette maison en centre ville d'Ambert.Elle comprend : - au rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger et un petit salon en prolongement de la cuisine- au 1er étage : 2 chambres, un WC, une pièce avec un espace salle d'eau, et un dégagement- au 2eme étage un grenier aménageable- au sous-sol avec un accès indépendant une cave.La toiture est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout.Chauffage électrique, avec en appoint une cuisinière bois au rez de chaussée et un poêle à fuel à l'étage. Absence d'isolation, fenêtres simple vitrageCe bien est à rénover (électricité, isolation, chauffage,. ), il présente un beau potentiel pour un investissement locatif avec la possibilité de créer 2 logements indépendants, 2 entrées indépendantes sont déjà existantes et laisse la possibilité d'en créer un 3eme au grenier.Contactez moi pour plus d'information Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656917)

## Photos

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