# Maison 7 Pièce(s) à Chalandray (86190)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 184 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 28513 m²
- **Ville** : Chalandray (86190)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 988140

## Description

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : À l'entrée de Chalandray et à seulement 25 minutes de l'entrée ouest de POITIERS (par la N149) : Maison ancienne en pierres de 184 m² habitables, comprenant 3 grandes chambres, plusieurs dépendances, un double garage avec un côté pour camping car, cour, puits et jardin. Le tout sur un terrain clos de 7800 m² environ. Le terrain agricole de 20715 m² est situé à 1,3 km de la maison (4 minutes en voiture ou 18 minutes à pied). Les avantages :- Une localisation à la campagne, sans nuisance.- Une grande surface habitable.- De grandes pièces de vie.- Un potentiel de développement encore possible dans les combles et les dépendances.- De grands espaces de rangement et de stockage.- Un puits.- Un jardin sans aucun vis-à-vis.- Un terrain agricole proche de la maison, de plus de 2 hectares !- Un raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière en 2025 : 740 euros. Important à savoir : la maison nécessite un budget complémentaire non négligeable dédié à une rénovation complète ou à un simple rafraichissement (selon les pièces) et selon vos envies et projets. Informations complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656922)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1930352-maison-chalandray-86190