# Appartement 3 Pièce(s) à Hettange-Grande (57330)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Hettange-Grande (57330)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 965406

## Description

Iad France - Celine Canteri vous propose : EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT 90 m² / GRAND ESPACE DE VIE 62 m² / CUISINE ÉQUIPÉE / CHAMBRE 16 m² / 1 SALLE DE DOUCHE / PROCHE GARE HETTANGE-GRANDE Coup de cOEur ! À 15 minutes environ de la frontière luxembourgeoise, et à proximité immédiate de la gare d'Hettange-Grande et des commodités de la ville, découvrez ce superbe appartement de 90 m², entièrement rénové en 2018. Son véritable atout ? Un superbe espace de vie de 62 m² réunissant salon, séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, offrant un confort d'utilisation et une convivialité remarquables. L'appartement comprend actuellement une chambre de 16 m² avec dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC indépendants, une entrée avec placard. POTENTIEL : Besoin d'une seconde chambre ? Son agencement permet de l'aménager facilement (avec une simple cloison) tout en conservant une pièce de vie d'environ 50 m². CONFORT :- au 1er étage (pas d'ascenseur )- petite copropriété aux faibles charges- sans travaux à prévoir- excellent DPE C- stationnement facile (parking public à proximité )- chauffage électrique par convecteurs- fenêtres double vitrage- fibre optique Un appartement clé en main, lumineux et aux volumes rares sur le secteur.Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657696)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1930166-appartement-hettange-grande-57330