# Appartement 3 Pièce(s) à Nyons (26110)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nyons (26110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 984696

## Description

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NYONSÀ deux pas du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de 77 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011.Vous apprécierez sa grande pièce de vie de plus de 42 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 16 m² offrant une agréable vue dégagée.L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.Ses atouts :77 m² habitablesDernier étage avec ascenseurRésidence de 2011Terrasse de 16 m²Séjour de plus de 42 m²2 chambresClimatisation réversibleVisiophoneClasse énergétique CPossibilité de louer ou d'acquérir un garage dans la résidence (selon disponibilité)À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Prix : 225 000 €Une vidéo complète de l'appartement est disponible sur simple demande avant toute visite.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657735)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Nyons (26110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984696-6a754a346b847.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1930145-appartement-nyons-26110