# Maison traditionnelle 1 Pièce(s) à Chancelade (24650)

- **Prix** : 205 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 6700 m²
- **Ville** : Chancelade (24650)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 989567

## Description

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison sur sous-sol total - Terrain boisé de 6 500 m² à Chancelade À seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison pleine de charme construite en 1984, nichée dans un cadre verdoyant, paisible et privilégié. Avec ses 105 m² habitables et son accès de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Description du bienAu rez-de-chaussée (accès plain-pied) :EntréeSalon / séjour lumineux avec cheminée ouverteCuisine séparée avec accès direct sur un balcon2 chambres avec placards intègresSalle de bain À l'étage :Palier desservant 2 chambres supplémentairesWC indépendant En sous-sol : Sous-sol total offrant de multiples possibilités : garage, atelier, zone de stockage / rangement. Les Plus du bienExtérieur exceptionnel : Superbe terrain boisé, arboré et entièrement clôturé de 6 500 m².Isolation des combles et le sous sol, VMC 2025, Portail électrique avec Visio. Emplacement idéal : Environnement calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la mairie de Chancelade. Projet serein : Rafraîchissement à prévoir. L'étude de sol et le devis pour la mise en conformité de l'assainissement ont déjà été réalisés, vous permettant de chiffrer précisément votre projet sans surprise ! Une maison au fort potentiel dans un cadre d'exception ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657824)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1930072-maison-chancelade-24650