# Maison 4 Pièce(s) à Couëron (44220)

- **Prix** : 136 700 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 320 m²
- **Ville** : Couëron (44220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 990022

## Description

Iad France - Erwan Cholet vous propose : En exclusivité - Maison à réhabiliter intégralement avec jardin sur CouëronIdéal investisseurs ou amateurs de travaux ! Cette maison mitoyenne de 86 m² habitables (110 m² au sol) sur 2 niveaux offre un fort potentiel de rénovation.Elle bénéficie d'un jardin de 240 m² avec vue sur la campagne et de 2 places de stationnement.Située à 10 minutes du périphérique nantais, 5 minutes de la gare de Couëron et à proximité des commerces, dont le Super U de La Chabossière à 4 minutes.La rénovation complète permet de repenser entièrement l'aménagement, avec de belles possibilités sur les deux niveaux. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.69€ par mois (soit 116.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657852)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1930045-maison-coueron-44220