# Villa 5 Pièce(s) à Pyla Sur Mer (33115)

- **Prix** : 1 194 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 945 m²
- **Ville** : Pyla Sur Mer (33115)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 1992153

## Description

Iad France - Jérôme Dénaud vous propose : Venez découvrir cette charmante villa de 160 m² sur une parcelle de 945 m².Vous serez rapidement séduits par l'environnement de cette villa située dans un domaine calme et recherché avec une vue dégagée sur la canopée.Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 70 m², aménagée et équipée, donnant sur la terrasse partiellement couverte.Au Rdc, l'espace nuit est composé de 2 chambres et une salle de bain.A l'étage, vous pourrez profiter d'un espace mezzanine de 15 m² suivi d'une suite parentale de 18 m²Le jardin arboré intègre une piscine chauffée et un jacuzzi 6 placesBel atout de cette villa, une dépendance attenante à la maison de 20 m² pouvant faire un studio (ideal pour de la location).Pour visiter ce bien, n'hésitez pas et contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1194000 euros. Prix hors honoraires : 1149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Dénaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850774456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501707)

## Photos

![Villa 5 Pièce(s) à Pyla Sur Mer (33115)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992153-6a73fb25b1b36.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1929578-maison-pyla-sur-mer-33115