# Maison de village 8 Pièce(s) à Les Brouzils (85260)

- **Prix** : 410 000 €
- **Surface** : 211 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 3107 m²
- **Ville** : Les Brouzils (85260)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2027820

## Description

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Maison de village à la porte du bourg des Brouzils entièrement rénovée avec logement locatif attenant et vaste grange Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant cachet, confort et potentiel. Elle se compose d'une spacieuse habitation principale ainsi que d'un logement indépendant actuellement loué, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir la famille ou développer une activité indépendante. La maison principale offre :Au rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjourUne cuisine aménagée et équipéeUn espace buanderie fonctionnelUne salle d'eau avec WCUne suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifsUne seconde chambreUn bureau idéal pour le télétravail À l'étage :Une mezzanine ouverte sur la pièce de vieUne chambre supplémentaireUn espace polyvalent (bureau, atelier, salle de loisirs...)Un grenier de rangement exploitable Le logement locatif attenant comprend :Au rez-de-chaussée :Un salon avec cuisineUne salle d'eau avec WC À l'étage :Deux chambres Les extérieurs et dépendances :Une vaste grange offrant garages, ateliers et nombreux espaces de stockageUn poulaillerDe multiples possibilités d'aménagement selon vos projets Les + :Maison entièrement rénovéeLogement indépendant pour revenu locatifGrand potentiel avec la grangeFibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827040)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1929555-maison-les-brouzils-85260