# Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 71 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Montpellier (34070)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 887157

## Description

Iad France - Catherine Xixons vous propose : Montpellier, Quartier Mas Drevon Appartement T3 traversant Est / Ouest avec terrasse, lumineux et en très bon état.Une cave de plus de 10 m² et un emplacement de parking dans la résidence sécurisée complètent ce bien La petite résidence de 24 copropriétaires, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et d' un arrêt de tram ligne 2. Vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette appartement et ses prestations de qualité :- Pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Est, avec espace salon et salle à manger- Accès à une terrasse d'environ 5 m² idéale pour profiter des beaux jours- Cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant- Espace nuit bien séparé, comprenant :. 2 grandes chambres avec placards. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC indépendant - Couloir avec nombreux rangements intégrés Les plus :- Appartement entièrement climatisé- Menuiseries PVC récentes avec double vitrage + Volets roulants électriques- Adoucisseur d'eau- Cuisine, salle d'eau et sanitaires rénovés récemment Un emplacement stratégique à Montpellier, permettant un accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et à toutes les commodités du quotidien, et une vraie vie de village avec son marché à 5 minutes deux fois par semaine. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151782)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1929507-appartement-montpellier-34070