# Immeuble à Xertigny (88220)

- **Prix** : 119 000 €
- **Surface** : 117 m²
- **Ville** : Xertigny (88220)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 943210

## Description

Iad France - David Pierre-Henry vous propose : Opportunité de Réhabilitation - Bâtiment à XertignyIdéalement placé au cOEur de la commune, proche de toutes les commodités à pied.Xertigny se situe à égale distance entre Epinal et Remiremont (20 mn). Village dynamique avec de nombreux commerces, boulangeries, écoles, pharmacie, coiffeurs, restaurants, banques, supermarchés etc.Immeuble de 2 appartements de 60 m² chacun sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, l'appartement 1 : accessible côté rue ou côté jardin via une petite véranda.L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cave, un garage indépendant et un jardin sont rattachés à ce logement.Chauffage fioul.Classement énergétique : FA l'étage, avec entrée indépendante côté rue, l'appartement 2 :Avec la même configuration que le logement du rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau avec toilettes.Chauffage gaz de ville.Classement énergétique : EAccès commun au grenier. Compteurs d'eau, et électrique individuels.L'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement.Fenêtres bois simple et double vitrage, volets battants pvc côté rue, bois battants côté jardin.Idéal pour un premier investissement immobilier.Vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite ?Contactez l'étude sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455909)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1929410-immeuble-xertigny-88220