# Maison 7 Pièce(s) à Ollainville (91340)

- **Prix** : 335 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 207 m²
- **Ville** : Ollainville (91340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 957568

## Description

Iad France - Corinne Clement vous propose : OLLAINVILLE Centre - Proximité gare RER C, écoles, collège, commerces à pied. Maison T7 de 114 m² Carrez et 142 m² au sol environ + garage - Très bon état - DPE C Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison prête à vivre, entretenue avec soin à la décoration moderne, offre une belle capacité familiale avec 7 pièces dont 5 chambres et 2 pièces d'eau et bénéficie d'une exposition est-ouest lumineuse. * LES ATOUTS *- Salon et salle à manger traversants donnant sur une vaste terrasse et un jardin sans vis à vis- Cuisine aménagée et équipée séparée ouvrable sur la pièce de vie- 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et 1 grande chambre pouvant également servir de bureau, salle de jeux ou d'activités selon vos besoins- Seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC et fenêtre- Buanderie / cellier avec accès direct dans la maison et sur le jardin- Entrée fermée avec placard et WC séparés avec lave-mains et fenêtre- Fenêtres PVC récentes (oscillo-battantes) et porte d'entrée aluminium récente- Poêle à bois et isolation des combles et de la maison performante : DPE en C pour une consommation énergétique optimisée- Garage avec porte électrique- Jardin clos et arboré avec abri de jardin De plus, la maison est raccordée à la fibre optique pour un connexion optimale pour le télétravail et / ou le loisirs. N'hésitez pas, prenez contact pour découvrir cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier pour une vie sereine et facile à proximité d'Arpajon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.42€ par mois (soit 65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431373117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504656)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1929391-maison-ollainville-91340