# Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cannes (06400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 989189

## Description

Iad France - Severine Frizzi vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant d'environ 80 m², offrant une vue dégagée sur la mer et un parc arboré, dans un environnement calme, lumineux et recherché. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale : médecin, avocat, architecte, expert-comptable, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmier, consultant, ou toute autre activité de bureaux. Son véritable atout ? Sa grande polyvalence. En quelques aménagements, il peut facilement retrouver sa vocation d'habitation et devenir un superbe appartement 3 pièces, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Que vous soyez professionnel à la recherche d'un espace de travail valorisant ou particulier en quête d'un appartement lumineux avec vue mer, ce bien représente une opportunité rare alliant emplacement, confort et potentiel. Les + du bien : * Vue dégagée sur la mer et le parc * Appartement traversant, lumineux et calme * DPE B * Idéal pour une profession libérale * Transformation facile en appartement 3 pièces * À quelques minutes du centre-ville et de la CroisetteContactez-moi par telephone pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux au cOEur de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653337)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/989189-6a73f8b569689.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/989189-6a73f8b569809.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/989189-6a73f8b56996e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/989189-6a73f8b569aca.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/989189-6a73f8b569c25.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/989189-6a73f8b569e7c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/989189-6a73f8b569fde.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/989189-6a73f8b56a13b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/989189-6a73f8b56a297.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/989189-6a73f8b56a404.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1929133-appartement-cannes-06400