# Maison 6 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85100)

- **Prix** : 479 900 €
- **Surface** : 129 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1151 m²
- **Ville** : Les Sables-d'Olonne (85100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 988681

## Description

Iad France - Cyril Henry vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - quartier 'Le Château d'Olonne' - MAISON de plain-pied - T6 129 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING CLOS - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. En excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations. La convivialité sera de mise lorsque vous recevrez vos amis ou votre famille grâce à la très belle cuisine d'été, l'espace détente autour de la piscine chauffée, le bar d'extérieur, le terrain de pétanque et ce superbe jardin aménagé ! Et le tout sans vis à vis ! L'entrée ouvre sur un espace de vie fluide et bien agencé. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger comprenant un coin salon avec son poêle à bois. Vous serez tout de suite attiré par la véranda 'maçonnée' climatisée pour profiter d'un moment au coeur du jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à 'l'italienne' et un WC séparé. Une buanderie spacieuse env 16 m² apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. Un garage de 44 m² avec porte motorisée et un grenier, un atelier séparé et un grand espace parking complètent les atouts pratiques de ce bien. À moins de 3 km de la Plage de Tanchet, à 1 km d'une zone commerciale et à 2 km des collèges et de l'école primaire, sans oublier le Parc de loisirs des Sablotins à 1,3 km et le Centre Aqualudique Aqualonne à 2,5 km, cette maison bénéficie d'un environnement complet et animé. N'oublions pas l'arrêt de bus à 200 m pour le côté pratique ! N'hésiter pas si vous souhaitez plus d'information ou pour convenir d'une visite ! Cyril HENRY Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653346)

## Photos

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