# Maison 4 Pièce(s) à Lespinasse (31150)

- **Prix** : 199 900 €
- **Surface** : 71 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 523 m²
- **Ville** : Lespinasse (31150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 934647

## Description

Iad France - Severine Badoc vous propose : LESPINASSE - Maison à rénover avec beau potentiel, au calme et proche de tout Cette maison de 70 m² implantée sur une parcelle de 523 m², elle offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Elle se compose de :o Une entrée avec WC séparéso Une cuisine indépendanteo Un salono Une salle d'eauo Trois chambres Extérieuro Un garageo Un cabanon pratique pour le rangement Potentiel d'aménagemento Possibilité de conserver deux chambreso Transformation de la 3e chambre, connectée au salon, pour créer un véritable séjour avec salon et coin repaso Maison à rénover dans son ensemble EnvironnementLa maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs.o École maternelle Marcel Pagnol : 200 mo Collège François Mitterrand Fenouillet : 2,5 kmo Lycée privé l'Annonciation Seilh : 15 mino Golf de Seilh : 4,5 kmo Lac du Bocage, site de pêche : 400 mo Échangeur autoroute : 5 mino Aéroport Toulouse-Blagnac : 10 min Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement avec valorisation après travaux. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653794)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1929076-maison-lespinasse-31150