# Appartement 3 Pièce(s) à Le Cannet (06110)

- **Prix** : 980 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Le Cannet (06110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 985882

## Description

Iad France - Benjamin Guyot vous propose : LE CANNET COLLINE - CENTRE HISTORIQUE / ROOFTOP / VUE MER, CALIFORNIE, ESTEREL / PISCINE - JARDIN PAYSAGER / CALME / TERRASSE (162 m²) TRIPLE EXPO Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 89 m² Carrez (130 m² pondéré par la surface de la terrasse) au 4ème et dernier étage à 10 minutes à pied du centre historique du Cannet et à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 162 m² sans vis-à-vis avec une triple exposition, une magnifique vue mer à 180° ainsi qu'une vue sur les hauteurs du Cannet Il se compose comme suit : Séjour : 36,23 m², Cuisine indépendante : 8,30 m², 2 chambres (13,61 m² et 11,77 m²),Salle d'eau + salle de bains / 2 WC, Dressing, WC indépendant, hall Annexes : Box fermé avec porte automatique, Cave saine en sous-sol, Cellier extérieur,Espaces verts, Piscine en copropriété, Position dominante, luminosité constante, potentiel d'aménagement extérieur élevé (coin repas, solarium, réception). Atout supplémentaire : Exposition principale sud, avec orientations multiples. Vue dégagée dominante sur Cannes, collines et mer. Aucune nuisance visuelle. Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 511.78€ par mois (soit 6141.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653990)

## Photos

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## Contact

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